Ипотека - это сейчас очень модно и полезно. Она позволяет практически каждому решить свой жилищный вопрос. Программу ипотечного кредитования можно легко подобрать под различный доход кредитуемого, так как залогом в данном случае служит приобретаемая недвижимость.

Вспомните, какими у нас были подвалы? В каком состоянии они находились? Что в них сейчас? Правильно, различные конторки, магазинчики, барчики и т.д. Освоили и попробуй найти незанятый или под что-нибудь не приспособленный подвал.

Город с населением 500 000. В центре города строим торговые помещения (непродовольственные товары) для последующей сдачи их в аренду. Реально просчитано, что торговый павильон общей площадью 250 кв.м. (полезная площадь 200 кв.м.) обойдется в сумму до 35 000 у.е. (строительная часть, автономное отопление, электрика, сантехника, дальше писать просто лень.... короче, полностью введенное в эксплуатацию здание).

Сумма 35 000 включает в себя все согласования, разработку проекта, взятки и пр.) То есть в итоге имеем готовый торговый павильон.

Занимаясь одно время написанием рефератов, знакомствами и поиском информации в Интернете, набором студентов в АКСИ, я обнаружила один минус такого рода домашнего бизнеса: со своими клиентами приходится встречаться, и чаще всего - дома. То, что это неудобно и для предпринимателя, и для его клиентов - очевидно.

Основные клиенты - люди 45-60 лет с освободившейся жилплощадью на 1-м этаже, желающие скопить к пенсии денег больше, чем от сдачи этой квартиры внаём (магазин принесёт им в 2-4 раза больше). Хотя они могут стать и хозяевами магазина.

Основная проблема - согласование грамотного прорубания плит (или кирпичной кладки)? а также согласование вида фасада - в разных городах острота разная, но чиновники схожи, как ВВП ни борись с коррупцией.

Нужно пойти в строительную компанию и оформить инвестиционный договор на такую недвижимость (можете начать с какой-нибудь однокомнатной квартиры; чем дороже квартира и чем в лучшем месте она находится, тем больше вы заработаете). Инвестиционный договор на покупку квартиры оформляется, пока дом еще не сдан в эксплуатацию. После сдачи дома в эксплуатацию оформляются документы на собственность.

Хочу предложить читателям обсудить следующую идею, связанную с недвижимостью. Я прочитал о ней в книге Хопкинса "Искусство продавать для чайников".

Схема зарабатывания денег очень простая. Покупается квартира (дом) в состоянии ниже среднего, т.е. в которой давно не проводился ремонт и внешний вид ее оставляет желать лучшего. Стоит она, соответственно, дешевле аналогичных квартир в этом же районе.

Предлагаю Вам одну из моих идей. Скорее всего, Вы уже слышали о ней, но не задумывались, что эта идея может принести солидный доход.

Это агентство по сдаче квартир.